3月1日，昆明市土地和矿业交易网公布了即将于本月出让的吴井街道KCGD-24-A3号地块出让文件。文件内容勾勒出了3年后昆明市菊花村综合交通枢纽的基本面貌，三年内将建成昆明市最大的综合性交通枢纽，地下有不少于个公交停车泊位的公交停车场，地上有建筑面积不少于平方米的公交枢纽及其配套功能的交通设施。

据文件中的《昆明市菊花村综合交通枢纽项目KCGD-24-A3号地块公交场建设协议》显示,土地竞得人将承担该地块净用地范围内地下负一层公交停车场建设，地上公交枢纽及其配套功能交通设施及城市公共设施建设，满足片区周边生活及出行需求。

KCGD-24-A3号地块范围内需配建：1、地下负一层按照菊花村综合交通枢纽项目规划要求，建设不少于个公交停车泊位的公交停车场；2、地上建筑面积不少于平方米的地上公交枢纽及其配套功能的交通设施建设。土地竞得人在该地块的建设项目需符合主题规划要求。

另外《昆明市菊花村综合交通枢纽项目KCGD-24-A3号地块公交场建设协议》还重点指出，该项目建设周期为3年，从土地成交日起算。

地块宗地图

据了解，该宗位于昆明市官渡区吴井街道办事处，云南房网了解到，根据目前规划，项目建成后，KCGD-24-A3号地块将成为昆明市最大的综合性交通枢纽。轨道6号线、轨道4号线将与50余条市内、城乡公交线路及出租车实现无缝衔接。通过轨道交通可直达东部、南部、西北部三大客运站，直达高铁客运站和昆明长水国际机场，直达塘子巷地铁枢纽、火车北站交通枢纽等对外交通枢纽。通过城市公交、城乡公交，出租车等公共交通工具，可便利地到达城市各区域，届时将成为昆明市主城区与空港经济区、呈贡新区、经开区及官渡区东片区出行的门户。

地块位置图

另外，值得一提的是该项目建成后，菊花村曾经一直为市民吐槽的“乱糟糟”的局面建得到彻底改观，据地块规划条件信息显示，该地块绿地率大于等于25%，容积率不超过8%，建筑密度不超过44%。

据了解KCGD-24-A3号地块，位于昆明市官渡区吴井街道办事处，是昆明市菊花村综合交通枢纽项目的首块建设用地，根据地块的用地性质判断，该宗用地极有可能为交投集团夺得。

据交易文件显示，该地块将于3月26日15:00在昆明市公共资源交易中心办公区挂牌出让，挂牌及报价时限为3月16日-3月26日15:00止。

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